15 Artikel zum Thema „Baufinanzierung“.
Warum die Rate gleich bleibt, der Tilgungsanteil aber jedes Jahr wächst – und was 1, 2, 3 oder 4 % anfängliche Tilgung bei 300.000 € für Rate, Restschuld und Zinskosten bedeuten.
Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen? Wann die Bank dich informieren muss, was ein Bankwechsel kostet und wie sich ein höherer Zins auf deine Rate auswirkt – mit Rechenbeispiel.
Vom Kaufpreis zur Monatsrate: Der Rechner ermittelt Kaufnebenkosten, Darlehensbedarf, Beleihungsauslauf, Rate, Zinskosten und Restschuld – mit Tilgungsplan.
Wie hoch sind die Bauzinsen gerade wirklich? Die offiziellen Durchschnittswerte der Bundesbank nach Zinsbindung, die Entwicklung seit 2020 und was 0,5 Prozentpunkte mehr Zins im Monat kosten.
20 bis 30 % plus Nebenkosten oder reicht weniger? Was Verbraucherschützer empfehlen, was als Eigenkapital zählt und wie viel Zinsen jeder zusätzliche Euro Eigenkapital spart.
Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in NRW: alle Steuersätze 2026 mit Beispielbeträgen, wann die Steuer fällig wird, wer sie nicht zahlen muss, das Hessengeld und wie du sie legal senkst.
Was eine Grundschuld ist, warum sie nach der Tilgung nicht von selbst verschwindet, was Eintragung und Löschung kosten und wann es klüger ist, sie stehen zu lassen.
Ja, manche Banken finanzieren auch Kaufpreis und Nebenkosten komplett. Was eine Vollfinanzierung kostet, warum sie riskant ist, wer sie bekommt und welche Alternativen es gibt.
Von der Haushaltsrechnung bis zur Auszahlung: wie eine Immobilienfinanzierung funktioniert, was sie wirklich kostet, welche Konditionen zählen und welche Fehler du vermeiden solltest – mit Zahlen von Bundesbank und Verbraucherzentrale.
Was Banken für einen Immobilienkredit prüfen, welche Unterlagen du brauchst, welche Rechte dir das Gesetz gibt – vom ESIS-Merkblatt bis zum Widerruf – und wie der Ablauf bis zur Auszahlung aussieht.
Welche KfW-Programme es im Oktober 2026 für Kauf, Neubau, Heizung und Sanierung gibt, wer sie bekommt, wie viel es gibt – und welche Änderungen vom Sommer 2026 viele Ratgeber noch nicht kennen.
Was eine jährliche Sondertilgung von 2.500 bis 15.000 € bei 300.000 € Darlehen bringt, welche Rechte du ohne Vertragsklausel hast und wann das Geld besser auf dem Tagesgeldkonto bleibt.
