Spekulationsfrist

Spekulationsfrist bei Immobilien: Nach 10 Jahren oder bei Eigennutzung steuerfrei verkaufen

Wer eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf mit Gewinn verkauft, muss den Gewinn versteuern – außer er hat selbst darin gewohnt. Wie die Frist berechnet wird, was „Eigennutzung im Verkaufsjahr und den zwei Jahren davor“ bedeutet, was bei Erbschaft und Schenkung gilt und wie der Gewinn ermittelt wird.

14. Oktober 2026·4 Min. Lesezeit